• Оценка Недвижимости
    Оценка Недвижимости

Оценка имущества по методу сравнительной стоимости, стоимости активов или дисконтированного дохода

Сравнение подход

В соответствии с этой процедурой рыночная стоимость вашего имущества определяется фактическими ценами на другие объекты, которые в достаточной степени соответствуют вашей собственности с точки зрения местоположения, использования, почвы и состояния. Мы используем данные Земельного Ведомства и соответствующих экспертных комитетов. Они представлены в крупных городах в виде карт стоимости земли для конкретных мест, с указанием типа и размера и, как правило, в них же указана средняя стоимость имущества.

Метод стоимости активов

Традиционно эта процедура применяется к отдельным домам, находящимся в частном пользовании. Определяется, какие издержки возникнут в новом здании (замене) имущества, которое будет оценено. Метод материальных активов обычно относится к строительным активам, стоимость земли определяется методом сравнения.

Доходный подход

Он используется, в частности, для оценки компании или арендованного имущества, которое было арендовано на оптовой основе, то есть когда на первый план выходит постоянно достижимая доходность для оценки стоимости на рынке. Это относится, например, к аренде жилой недвижимости с жилыми домами или коммерческой недвижимостью с офисными и коммерческими зданиями.

Позвоните нам - мы с удовольствием уделим Вам время!

+49 511 219 08 404

Сделать заявку на оценку

* Пожалуйста, напишите или номер телефона!
Diese Felder * müssen angegeben werden!

Наши оценщики и опытные архитекторы профессионально определяют стоимость Вашей недвижимости и земли в Нижней Саксонии.